Erdgeschosswohnung mit Stadtgarten im Zentrum von Wenduine.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Residenz an ruhiger Lage in der Oostlaan in Wenduine, in der Nähe der gemütlichen Einkaufsstraße und nur 200 m vom Deich entfernt. Die Wohnung verbindet den Komfort einer großzügigen Aufteilung und eines schönen Außenbereichs mit modernen, energieeffizienten Einrichtungen wie Solarpanelen und einem Heimspeicher.

Die Aufteilung ist wie folgt:
• Eingangsbereich & Flur: Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur mit praktischen Einbauschränken und einer modernen Ausstattung.
• Gemütliches Wohnzimmer: Ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer atmosphärischen Ausstattung mit Holzakzenten, Einbauspots und einem warmen Fliesenboden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke und einen Essbereich.
• Offene Küche: Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die offene Küche in Holzausführung, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten (z. B. Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spüle) und einer praktischen ... Frühstücksbar/Theke.
• Geräumiges Schlafzimmer: Auf der Vorderseite befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und einem großzügigen Einbauschrank für all Ihre Aufbewahrungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Ein gepflegtes, modernes Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem eleganten Waschtisch mit Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper.
• Abstellraum & Toilette: Die Wohnung verfügt auch über eine separate Toilette und zusätzlichen Stauraum.
Außenbereich & Extras:
• Private Stadtgarten / Hof: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gemütlichen, pflegeleichten Stadtgarten. Der Garten verfügt über ein Holzhaus/Abstellraum, einen überdachten Terrassenbereich und Kunstrasen, ideal für sonnige Tage und entspannte Abende.
• Nachhaltig & energieeffizient: Dank der vorhandenen Solarpanelen und des Heimspeichers profitieren Sie von einer niedrigeren Energierechnung und einer nachhaltigen Zukunft.
• Garage: Es besteht die Möglichkeit, eine Garage optional zu erwerben.
Kleine Residenz & Investitionsmöglichkeit:
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Residenz mit nur drei Wohnungen, was für eine ruhige Atmosphäre und niedrige Gemeinschaftskosten sorgt.
Vorteil für Investoren: Es besteht auch die Möglichkeit, alle drei Wohnungen im Gebäude gemeinsam zu erwerben!
Vorteile auf einen Blick:
• Wohnen im Erdgeschoss mit leichter Zugänglichkeit
• Ruhige und zentrale Lage in der Nähe des Deichs
• Gemütlicher und pflegeleichter Stadtgarten
• Ausgestattet mit Solarpanelen und einem Speicher Lesen Sie mehr Hide